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9月27日下午，我市召開2011年江蘇·大豐秋季房地產(chǎn)暨家居、汽車博覽會(huì)新聞發(fā)布會(huì)，市政府辦公室副主任石永明、市住建局局長(zhǎng)顧國(guó)華、市文廣新局局長(zhǎng)湯云慶、市住建局副局長(zhǎng)徐永躍，分別就本次博覽會(huì)的概況、主題活動(dòng)、推廣宣傳及展位設(shè)置等內(nèi)容回答了記者的提問。

　　問：國(guó)慶期間，我市將舉辦“2011年江蘇·大豐秋季房地產(chǎn)暨家居、汽車博覽會(huì)”，請(qǐng)問本次活動(dòng)是如何具體安排的？

　　答：為宣傳大豐，服務(wù)市民，展示大豐房地產(chǎn)業(yè)的新形象、新業(yè)績(jī)、新舉措，為廣大市民提供詳盡、真實(shí)的購(gòu)房信息，提高市民選房、購(gòu)房技巧，提升我市房地產(chǎn)企業(yè)品牌知名度和美譽(yù)度，打造以住宅產(chǎn)品為主，家居、汽車產(chǎn)品為輔的相關(guān)產(chǎn)業(yè)的展示平臺(tái)，提升開發(fā)企業(yè)、裝飾裝潢、家居建材、汽車經(jīng)銷商的品牌形象，由大豐市人民政府主辦，大豐市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、大豐市文化廣電新聞出版局協(xié)辦，大豐市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)、大豐市陽(yáng)明廣告信息中心承辦的“2011年江蘇·大豐秋季房地產(chǎn)暨家居、汽車博覽會(huì)”，展會(huì)地點(diǎn)設(shè)在大豐市奧體中心體育館，展會(huì)時(shí)間是2011年10月1日—10月2日，10月1日上午8時(shí)參展商入場(chǎng)；9:18開幕式；9:30-17:00對(duì)公眾開放；17:30 結(jié)束。10月2日：8:00 參展商入場(chǎng) ；8:30-17:00 對(duì)公眾開放；16:30閉幕式。這次參展范圍是住宅樓盤、商業(yè)樓盤、汽車、裝飾裝潢、家居建材。展會(huì)主題是“綠色人居、幸福置業(yè)”。 

　　問：我市已經(jīng)成功舉辦了四屆房地產(chǎn)展示會(huì)，請(qǐng)問本次博覽會(huì)與往屆展會(huì)有什么不同和特點(diǎn)？

　　答：本次博覽會(huì)有三大特點(diǎn)：一是政府搭臺(tái)、企業(yè)唱戲。本屆展會(huì)將提出實(shí)效、高效、以企業(yè)為本的辦展的思路，對(duì)博覽會(huì)的各項(xiàng)開支進(jìn)行合理安排，使參展商交納的費(fèi)用真正用在實(shí)處。

　　二是房、車互動(dòng)，最大限度調(diào)動(dòng)市民參與積極性。本屆博覽會(huì)同往屆展會(huì)最大不同的就是房展、家居、車展進(jìn)行了互動(dòng)，三種普通市民最關(guān)心、最向往的產(chǎn)品匯集到了同一個(gè)平臺(tái)向社會(huì)展示，能夠讓市民在有限的時(shí)間、特定的空間內(nèi)一覽無(wú)余，參展企業(yè)能夠以最低的成本獲得最大的展會(huì)效益。

　　三是人性化、全方位為博覽會(huì)服務(wù)。

　　博覽會(huì)現(xiàn)場(chǎng)將設(shè)立展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)區(qū)和公眾咨詢區(qū)，為各參展企業(yè)及時(shí)提供現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)；并由相關(guān)部門隨時(shí)為參觀群眾提供有關(guān)房產(chǎn)、家居、汽車等咨詢、投訴；現(xiàn)場(chǎng)將聘請(qǐng)專業(yè)保安人員，維護(hù)公共區(qū)域的會(huì)場(chǎng)秩序，為各參展企業(yè)保駕護(hù)航。

　　問：2011年國(guó)內(nèi)一線城市房?jī)r(jià)松動(dòng)，效益有所下滑，請(qǐng)問今年以來我市的房地產(chǎn)形勢(shì)如何？

　　答：——房地產(chǎn)開發(fā)投資保持增長(zhǎng)。2011年1-9月份全市共完成房地產(chǎn)固定資產(chǎn)投資11.47億元，比上年同期增長(zhǎng)36.22%；新開工面積39.93萬(wàn)m2；竣工面積37.59萬(wàn)m2，比上年同期增長(zhǎng)17.43%；商品房銷售面積54.74萬(wàn)m2，比上年同期增長(zhǎng)23.29%；商品房銷售金額23.54億元，比上年同期增長(zhǎng)54.56%。整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)保持快速、健康、有序發(fā)展的態(tài)勢(shì)。2011年在納入統(tǒng)計(jì)范圍的44個(gè)城市重點(diǎn)規(guī)模以上項(xiàng)目中，其中今年新開工項(xiàng)目6個(gè)：中凱銀杏湖、悅城華府、美食新天地、香堤雅郡、海棠花園、同德大廈，1—9月份共完成固定資產(chǎn)投資5.35億元，占固定資產(chǎn)總投資額的28.32%；正在審批和拆遷的項(xiàng)目7個(gè)：榮潤(rùn)·首府、新都華府、東方綠洲、龍騰一品、西團(tuán)舊城改造項(xiàng)目、金豐花園、新世紀(jì)花園，全年共完成固定資產(chǎn)投資1.36億元，占固定資產(chǎn)總投資額的7.2%。

　　——商品房銷售價(jià)格穩(wěn)中有升。我們嚴(yán)格按照文件要求控制好我市商品房銷售價(jià)格上升過快的勢(shì)頭。2011年1-9月份，我市新建商品房成交均價(jià)為4720元/m2，同比增長(zhǎng)5.5%，嚴(yán)格控制在年初制定的商品房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)以內(nèi)。

　　——商品房供應(yīng)量加大。2011年1-9月份我市共有33個(gè)項(xiàng)目合計(jì)198幢樓批準(zhǔn)入市預(yù)售,新增商品房預(yù)售許可面積為77.87萬(wàn)m2,比上年同期增長(zhǎng)54.57%。其中住宅:51.42萬(wàn)m2、商業(yè)21.24萬(wàn)m2、其它5.21萬(wàn)m2。

　　——市民選房購(gòu)房更加理性。1-9月份全市共實(shí)現(xiàn)銷售商品房3630套。其中80m2以下的280套，80-100m2的770套，100-120m2的1350套，120-144 m2的1150套，144m2以上的80套。

　　問：我市的房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，在促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、建設(shè)和諧社會(huì)中發(fā)揮了哪些重要作用？

　　答：房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展在促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、建設(shè)和諧社會(huì)中發(fā)揮了重要作用。具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：其一，為改善居民住房條件做出了貢獻(xiàn)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，我市城鎮(zhèn)人均住房建筑面積已由4年前的28平方米提高到目前的35.9平方米左右，住宅的功能質(zhì)量、配套設(shè)施水平也有明顯改善。其二，為增加財(cái)政收入做出了貢獻(xiàn)。全市房產(chǎn)系統(tǒng)4年來代征房產(chǎn)契稅 1.01 億元，涉及房地產(chǎn)行業(yè)的稅收已從2006年的0.62 億元增長(zhǎng)到2010年的2.78億元，年均增長(zhǎng)近0.56億元。其三，為國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)做出了貢獻(xiàn)。住宅與房地產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高，帶動(dòng)力強(qiáng)，直接和間接拉動(dòng)GDP增長(zhǎng)每年保持在2個(gè)百分點(diǎn)以上，帶動(dòng)了相關(guān)產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)出增加，真正確定了房地產(chǎn)業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)的地位。同時(shí)，個(gè)人住房支出和消費(fèi)大幅上升，其房產(chǎn)價(jià)值占家庭戶均財(cái)產(chǎn)的比例大幅上升。其四，為城鄉(xiāng)居民就業(yè)做出了貢獻(xiàn)。我市房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、房屋中介、家庭裝飾裝修從業(yè)人員已超過上萬(wàn)人，為相當(dāng)一部分下崗、轉(zhuǎn)崗和大中專畢業(yè)生提供了就業(yè)機(jī)會(huì)。另外，還通過帶動(dòng)建筑業(yè)間接為農(nóng)村剩余勞動(dòng)力向非農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移做出了貢獻(xiàn)。

　　問：由市政府主辦，市住建局、文廣新局協(xié)辦的“2011年江蘇·大豐秋季房地產(chǎn)暨家居、汽車博覽會(huì)”，媒體宣傳是怎樣安排的？

　　答：作為大豐的主流媒體，大豐廣播電視臺(tái)擁有3個(gè)電視頻道、一個(gè)調(diào)頻電臺(tái)，我們還有大豐日?qǐng)?bào)以及政府網(wǎng)站等豐富、優(yōu)質(zhì)的資源，有效輻射100萬(wàn)人群（包括周邊地區(qū)），對(duì)于此次博覽會(huì)，我們所有主流媒體將相互配合，全力以赴，使這次博覽會(huì)形成全城矚目、萬(wàn)眾關(guān)注的態(tài)勢(shì)。從9月中旬開始，主辦方就開始通過立體、多層次的宣傳，營(yíng)造火熱的展會(huì)氛圍；兩天展會(huì)期間，主流媒體將全方位進(jìn)行跟蹤報(bào)道。“大豐樓市”發(fā)行房展會(huì)?？?，對(duì)所有參展樓盤開設(shè)專頁(yè)專門進(jìn)行詳細(xì)的報(bào)道宣傳，營(yíng)造濃烈氛圍。今天召開的“2011年江蘇·大豐秋季房地產(chǎn)暨家居、汽車博覽會(huì)新聞發(fā)布會(huì)”，就是要把本次博覽會(huì)概況、主題活動(dòng)、推廣宣傳及展位設(shè)置等內(nèi)容，向社會(huì)各界做通報(bào)。

　　問：2011年江蘇·大豐秋季房地產(chǎn)暨家居、汽車博覽會(huì)的展位是怎樣設(shè)置的？對(duì)消費(fèi)者有哪些優(yōu)惠政策？

　　答：本次博覽會(huì)預(yù)計(jì)將有19家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及多家汽車銷售企業(yè)、家居建材企業(yè)參加展覽。為方便市民，博覽會(huì)場(chǎng)地大致分為A、B、C三個(gè)展區(qū)和一個(gè)辦公服務(wù)區(qū)：A類為精品樓盤展示區(qū)，在奧體中心體育館中心場(chǎng)地；B類為建材、裝飾材料及家居用品區(qū)，在奧體中心體育館輔助場(chǎng)地；C類為汽車展示區(qū)，在奧體中心體育館西側(cè)廣場(chǎng)；辦公服務(wù)區(qū)設(shè)在奧體中心辦公室。

　　房地產(chǎn)是最大的民生問題，我市已經(jīng)成功舉辦了四屆房交會(huì)，每次房交會(huì)都為消費(fèi)者搭建了一個(gè)購(gòu)房平臺(tái)。從第一屆房交會(huì)成交房屋9套，面積676.02平方米，金額242.25萬(wàn)元，到第四屆房交會(huì)成交房屋130套，面積11202.83平方米，金額4225.71萬(wàn)元。一屆比一屆大氣，這一切都表明了房交會(huì)的“熾熱”。而本屆房交會(huì)，將是規(guī)格更高、規(guī)模更大的一次，十余項(xiàng)主題活動(dòng)、九大優(yōu)惠政策將使博覽會(huì)向深度和寬度發(fā)展，成為一個(gè)名副其實(shí)的高標(biāo)準(zhǔn)、高品質(zhì)的博覽盛會(huì)。